Центр бухгалтерского и юридического обслуживания и консультаций На главную страницу      Написать письмо 
(812) 905-22-79 
(812) 930-45-31 
Главная | Цены | Статьи | Условия акций | Контакты
Бухгалтерские услуги
Юридические услуги
Бланки и шаблоны документов

Новости

Смотреть все новости


Власти Ленобласти утвердили список объектов, которые можно строить без специального разрешения.

Власти Ленинградской области утвердили список объектов, которые можно строить без специального разрешения. Соответствующий областной закон одобрили депутаты Законодательного Собрания и подписал губернатор. В документе перечисляются ситуации, когда строительство ведется в соответствии с градостроительным планом земельного участка или проектом планировки территории.

Разрешение не требуется в следующих случаях:

    - "строительства на территориях баз отдыха кафе, одноэтажных с мансардой гостевых домов из деревянных или каркасных конструкций для временного проживания;
    - строительства являющихся объектами капитального строительства пляжей, открытых спортивных, игровых, детских площадок, площадок для отдыха, для выгула собак;
    - строительства колодцев, прудов, водохранилищ объемом до 100 кубических метров, выполняемых в грунтах;
    - строительства, реконструкции частных автомобильных дорог необщего пользования;
    - строительства газопроводов-вводов, вводных газопроводов на землях населенных пунктов;
   - реконструкции линейных объектов капитального строительства: линий электропередачи, связи, газопроводов, водопроводов, сетей канализации, не требующей увеличения размеров земельных участков, на которых расположены такие объекты".

На некоторые строящиеся объекты можно не получать разрешение. Однако застройщик должен иметь положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Полный список таких объектов приводится в областном законе.

Строительство без специального разрешения не освобождает застройщика от обязанности информировать власти о стройке. За десять дней до начала работ строительная компания должна предоставить в органы местного самоуправления документы. В них должны отражаться сведения о площади, высоте и количестве этажей строящегося объекта, об инженерных сетях, о результатах инженерных изысканий. Также застройщик предъявляет проектную документацию и план земельного участка с обозначением места стройки.

По окончании работ в течение десяти дней строители обязаны передать уполномоченным органам схему с расположением построенного объекта и инженерных сетей. Кроме того, застройщик должен подготовить новый план земельного участка.

Областной закон разработан в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В ней перечисляются случаи, когда выдача разрешения на строительство не требуется. Среди них:

    - строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
    - строительство, реконструкция киосков, навесов и других сооружений, не относящихся к объектам капитального строительства;
    - возведение на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
    - изменение объектов капстроительства и (или) их частей, не затрагивающие конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышающие предельные параметры разрешенного строительства;
    - капитальный ремонт.

Кодекс позволяет субъектам федерации расширять этот список.

Областной закон опубликован в газете "Вести" 24 мая 2012 года. Он вступит в силу через 10 дней после публикации. Документ начнет действовать с 3 июня

03.06.2012

Вернуться к списку

Center-bu © 2010-2017, Центр бухгалтерского и юридического обслуживания и консультаций | Все права защищены |